Objektname: ‚Urban Living‘
Kategorie: Wohnen (Eigennutzung möglich)
Objekttyp: Wohnung WEG
Lage: Köln Südstadt
Kaufpreis: ab EUR 353.405,-
Provision: provisionsfrei
Eckdaten:
2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
Aufzug
Zentrale Südstadtlage
Alle angebotenen Wohnungen sind hochwertig renoviert mit neuen Bädern und Parkettfußboden
Energieklasse C, 88,9 kWh Bedarf; Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1960 saniert in 2023, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Verfügbare Einheiten
WE04: 2 Zimmer, ca. 54qm, 1. OG, EUR 353.405
WE12: 3 Zimmer, ca. 64qm, 3. OG, EUR 412.880
WE15: 3 Zimmer, ca. 56qm, 4. OG, EUR 361.075
Objektkurzbeschreibung
Das angebotene Objekt ist leerstehend, vollständig renoviert und kann sofort bezogen werden. Das Angebot richtet sich somit an Kapitalanleger und Eigennutzer.
Bei der Vermietung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Sie suchen eine Immobilie zur Anlage oder Eigennutzung? Lassen Sie uns sprechen! Viele unserer Immobilien werden nur offmarket angeboten.
Lage
Die Südstadt ist kein offizieller Stadtteil, sondern vielmehr ein Lebensgefühl. In einem kleinen Bereich rund um den Chlodwigplatz trifft alt eingesessen auf zugezogen, Offenheit auf Vielfalt, Nachfrage auf Angebot. Die Südstadt ist zentral in der Kölner Innenstadt gelegen und zählt zu den am meisten nachgefragten ‘Veedeln’ in Köln.
Die Südstadt ist für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer hoch interessant, denn hier wird alles geboten: Kultur, Bildung, Nahversorgung, Ärzte, Bars, Shopping und Unterhaltung. Das Rheinufer ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie der ÖPNV. Hauptbahnhof und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Mieten in der Südstadt zählen zu den Höchsten in Köln.
Möchten Sie das vollständige Exposé erhalten? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf: