Neben Objekt-spezifischen Unterlagen werden auch viele persönliche Unterlagen zur Bonitätsprüfung gefordert. Ohne diese Unterlagen werden Sie von der Bank bzw. dem Finanzierungspartner erfahrungsgemäß keine Finanzierungszusage erhalten.
Es ist daher ratsam, frühzeitig relevante Unterlagen zu digitalisieren und gebündelt an einem Ort zu hinterlegen. Typischerweise werden benötigt:
Persönliche Finanzierungsunterlagen
| Persönliche Finanzierungsunterlagen | erhältlich bei |
| Lohn-/ Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate | Eigene Unterlagen, Arbeitgeber |
| Einkommensteuerbescheide (alle Seiten) der letzten 2 Jahre | Eigene Unterlagen, Finanzamt, Steuerberater |
| Nachweis des bei der Finanzierung eingesetzten Eigenkapitals | Eigene Unterlagen, Bank |
| Bei Kapital- oder Mieteinkünften: Nachweis der Einkünfte | Eigene Unterlagen, Bank |
| Bei bilanzierenden Selbstständigen: – Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung – Bilanzen der letzten 2 Jahre | Eigene Unterlagen, Steuerberater |
| Bei nicht bilanzierenden Selbstständigen, Freiberuflern: – Unterschriebene aktuelle Umsatzzahlen – Unterschriebene Einnahmen-/ Überschussrechnungen der letzten 2 Jahre | Eigene Unterlagen, Steuerberater |
| Bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid | Eigene Unterlagen, Finanzamt, Steuerberater |
Bitte beachten Sie, dass Ihr Finanzierungspartner/ Ihre Bank auch weitere Unterlagen fordern kann. Es ist daher ratsam, frühzeitig mit dem Berater des Vertrauens zu sprechen. MATCHINGHOMES Immobilien bietet selber keine Finanzierung an, greift aber auf ein Netzwerk erfolgreich erprobter Finanzierungspartner zurück. Sprechen Sie uns gerne drauf an!
Objekt-spezifische Unterlagen
Unterlagen betreffend der zu finanzierenden Immobilie erhalten Sie vom Makler bzw. direkt vom Verkäufer. Bei MATCHINGHOMES Immobilien enthält jedes Exposé ein Finanzierungsangebot von einem unserer Finanzierungspartner. Diesem Finanzierungspartner liegen alle Objekt-spezifischen Unterlagen vor, so dass Sie allein mit dem Hinweis ‚MATCHINGHOMES‘ sowie dem Namen der Immobilie auf den Finanzierungspartner zugehen können.
Hinweis: Kurz-Exposés oder auch ‚Appetizer‘ enthalten häufig noch kein Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns in diesem Fall gerne direkt nach einem passenden Finanzierungspartner.
Finanzieren Sie über Ihre eigene Bank, stellen wir Ihnen online einen Ordner mit allen relevanten Informationen zur Verfügung, den Sie gerne an Ihre Ansprechpartner weitergeben dürfen.
