Objektname: ‚Dachterrassentraum in Junkersdorf‘
Kategorie: Wohnen (vermietet)
Objekttyp: Wohnung (WEG)
Lage: Köln Junkersdorf
Kaufpreis: EUR 310.000,-
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Eckdaten:
ca. 3.840 qm Grundstück
ca. 51 qm Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dach-Terrasse
Tiefgarage optional zu EUR 20.000,-
Energieklasse D, 128 kWh Verbrauch; Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 1983, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objektkurzbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über wenige Stufen zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden.
Die Fläche von ca. 52qm teilt sich in Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche auf. Highlight ist die große Dachterrasse mit Südlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Junkersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene, familienfreundliche Nachbarschaft aus. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt.
Junkersdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – vom RheinEnergieStadion und dem Stadtwald über Tennis- und Reitvereine bis hin zu schönen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig finden sich im direkten Umfeld alle Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie eine gute Auswahl an Gastronomie.
Durch die Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie die schnelle Anbindung an die A1 und A4 sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland optimal erreichbar.
Junkersdorf ist damit die ideale Wohnlage für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im Grünen leben möchten.
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