Bürofläche in modernem Bürogebäude, Erstbezug

Objektname: ‚Arbigge in Ihrefeld‘

Kategorie: Miete

Objekttyp: Büro

Verfügbar ab: 01.04.2025

Lage: Köln Ehrenfeld

Miete: 19,50 EUR pro qm zzgl. NK

Tiefgarage: optional zu 100 EUR pro Stellplatz

Provision: provisionsfrei für Mieter

Eckdaten:

Komplette DG Büroetage mit umlaufender Terrasse

754 qm Bürofläche, teilbar in 107, 271 und 376 qm

Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor

Floorplan DG, bequem erreichbar über Aufzug

Objektkurzbeschreibung

Im Dachgeschoss eines teils neu errichteten und teils revitalisiertem Bestandsgebäudes entstehen moderne Bürolösungen für Unternehmen. Die Räumlichkeiten lassen sich in drei Büroflächen teilen oder können als Gesamtfläche angemietet werden.

Die monatliche Miete beträgt 19,50 EUR pro Quadratmeter zzgl. 6,50 EUR Nebenkosten. Der Innenausbau wird in Kürze abgeschlossen, so dass gegenwärtig noch die Möglichkeit besteht, individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Im Mietpreis enthalten ist der Gäste-Empfang, eine Kaffee-Flat und der Zugang zur Kantine (externe Belieferung).

Lage

Ehrenfeld zählt längst zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Im zentral, linksrheinisch gelegenen Stadtteil werden höchste Ansprüche an Infrastruktur und Angebot kombiniert.
Der Stadtteil zeigt sich bunt und vielfältig. Kulinarisches Essen, Underground Bars und
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zu genüge. In den vergangenen Jahren sind regelmäßig neue Quartiere entstanden, die sowohl neue Arbeitgeber anlocken als auch für ausreichend Wohnraum sorgen.

Ob mit dem Auto oder ÖPNV gelangen Sie schnell ins Zentrum, aber auch auf die Autobahn.

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