Objektname: ‚Parkstadt Sürth 025‘
Kategorie: Wohnen (vermietet)
Objekttyp: Wohnung mit TG (WEG)
Lage: Köln Sürth
Kaufpreis: EUR 195.000,- inkl. TG Stellplatz
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision
Eckdaten:
ca. 40 qm Wohnfläche
1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon
1. Obergeschoss ohne Aufzug
Energieklasse D, 113,42 kWh Verbrauch; Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 1994, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objektkurzbeschreibung
Eine gut vermietete Wohnung mit Tiefgarage wartet auf einen neuen Eigentümer. Kleine Wohnungen sind selten und überaus begehrt in Sürth. Das Angebot richtet sich aufgrund der Vermietung an Kapitalanleger.
Lage
Das ehemalige Fischerdorf Sürth hat in den vergangenen Jahren einen extremen Nachfragezuwachs erfahren. Als Rodenkirchener Vorort, der durch eine hervorragende KVB- und Autobahnanbindung besticht, fühlen sich insbesondere junge Familien angezogen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés & Restaurants, Kitas & Spielplätze, Parkanlagen sowie die Nähe zum Rhein bieten einen sehr großen Naherholungswert. In nur 15 Minuten Fahrzeit gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Südstadt. Zum Kölner und Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit jeweils 30 Minuten mit der Linie 16.
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