Objektname: ‚Innerer Grüngürtel‘
Kategorie: Wohnen/ Gewerbe (Eigennutzung möglich)
Objekttyp: WEG
Lage: Köln Neustadt-Süd
Kaufpreis: EUR 339.000,-
Provision: provisionsfrei
Eckdaten:
54qm Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss
2 Zimmer mit Terrasse im Innenhof
Energieklasse B: 74,2 kWh Energiebedarf; Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1965 saniert 2022, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektkurzbeschreibung
Das angebotene Objekt ist leerstehend, vollständig renoviert und kann sofort bezogen werden. Das Angebot richtet sich somit an Kapitalanleger und Eigennutzer.
Bei der Vermietung sind wir Ihnen gerne behilflich.
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Lage
Das Kwartier Latäng ist ein inoffizielles Veedel in der Neustadt-Süd. Es bezeichnet den Bereich zwischen Barbarossaplatz und Rathenauplatz und besticht durch seine zentrale Lage ebenso wie das pulsierendes Leben. Das Veedel mit seiner Vielzahl an Bars und Restaurants ist nicht nur bei Studenten und jüngeren Menschen beliebt. Auch alt eingesessene wissen den Charme der gut erhaltenen Stadtvillen rund um den Rathenauplatz zu schätzen.
Das Veedel ist für jedes Alter hoch interessant, denn hier wird alles geboten: Kultur, Bildung, Nahversorgung, Ärzte, Bars, Shopping und Unterhaltung. Das Rheinufer ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie der ÖPNV (S-Bahn Haltestelle Köln-Süd und KVB Haltestelle Barbarrossaplatz). Hauptbahnhof und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
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