Objektname: ‚Garagengrundstück am Rhein‘
Kategorie: Wohnen (Neubau) oder Invest
Objekttyp: Grundstück/ Doppelgarage (Eigennutzung möglich)
Lage: Neuwied
Kaufpreis: 45.000 EUR
Provision: 3,57%
Eckdaten:
ca. 276 qm Grundstück
Vorderes Drittel des Grundstücks: Bebaut mit 2 Garagen plus Stellplätzen davor
Restfläche aktuell ungenutzt
Energieausweis nicht erforderlich
Kurzbeschreibung:
In idyllischer Lage von Feldkirchen/ Neuwied mit Blick auf Andernach liegt diese Immobilie mit viel Potential.
Gegenwärtig ist etwa 1/3 des Grundstücks (zur Straße hin) genutzt. Dieser Bereich ist mit zwei Garagen bebaut, davor befindet sich eine gepflasterte Fläche. Der rückwärtige Teil ist über eine der Garagen sowie über eine Zuwegung rechts von den Garagen zugänglich und gegenwärtig verwildert.
Die zwei Garagen sind an zwei unterschiedliche Mieter vermietet.
Eine mögliche Neubebauung ist käuferseitig mit dem Architekten des Vertrauens abzustimmen.
Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Rhein in Neuwied – einer attraktiven Kreisstadt mit rund 65.000 Einwohnern im nördlichen Rheinland-Pfalz. Neuwied überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Koblenz, Bonn und Köln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden.
Die Anbindung ist optimal: Über die A3 und die A48 erreichen Sie die Ballungszentren der Rheinschiene schnell und komfortabel. Der Bahnhof Neuwied bietet zudem direkte Verbindungen in die Region.
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