Ein seltsames Phänomen, wer kennt es nicht. Da jagt man ewig der idealen Immobilie hinterher und es tut sich … nichts. Luftschloss gesucht, Traumhaus dennoch gefunden! Damit Wünsche wahr werden, sollte man das Thema Immobiliensuche strukturiert angehen.
Dafür ist es im ersten Schritt von großem Vorteil, zu wissen, welcher Immobilien-Typ man ist. Suchen Sie ein Rendite-Monster mit positivem Cashflow? Oder die Luxus-Villa in gehobener Wohngegend? Setzen Sie auf Auslandsimmobilien? Möchten Sie langfristig Wert steigern und setzen auf ein gehobenes Miet-Clientel? Matchen Ihre Vorstellungen mit Ihren Finanzen?
Klar strukturiert begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, ganz gleich ob Sie diese zur Eigennutzung oder zur Anlage suchen. Buchen Sie zum Preis von 159€ inkl. MwSt. Ihren persönlichen Termin bei uns im Kranhaus Süd.
Ziel des etwa einstündigen Gesprächs ist es, Ihren Immobilien-Typ zu klassifizieren sowie zu plausibilisieren ob
- Sie ein Luftschloss suchen oder marktgerechte Suchparameter haben
- Ihre Suchparameter zu Ihnen und Ihrer Situation passen
- Ihre Suchparameter ‚harte Parameter‘ sind
- durch Anpassung der Suchparameter die Wahrscheinlichkeit steigt, das eigene Traumhaus zu finden
- Sie wirklich bereit sind, in eine Immobilie zu investieren
Das Ergebnis erhalten Sie i.d.R. einen Tag später in einem etwa einstündigen Telefonat, in dem wir auch gerne auf Ihre individuellen Fragen eingehen. Sollten nach diesem Telefonat noch Fragen offen sein oder eine weiterführende Beratung gewünscht sein, kann diese zu den üblichen Honorarsätzen i.H.v. derzeit 89,25€ inkl. MwSt. (s. AGB) optional hinzugebucht werden.
Schritt 2 – Wie geht es danach weiter?
Gerne senden wir Ihnen im Nachgang passende Angebote zu, die mit Ihren Vorstellungen matchen. Sie sind aber nicht auf MATCHINGHOMES festgelegt und können die Erkenntnisse ebenfalls nutzen, um Ihre Suchagenten auf Immobilienplattformen anzupassen, um Angebote dritter zu scannen, sowie um schnell zu prüfen, ob ein neues Immobilienangebot zu Ihnen passt. Umso besser Sie wissen, was Sie suchen, desto mehr Zeit können Sie sich für die ‚echten Matches‘ nehmen.
Schritt 3 – Bereinigen Sie Ihr Immobilienportfolio
Sie haben bereits in der Vergangenheit in Immobilien investiert oder geerbt? Dann lohnt sich in regelmäßigen Abständen ein Abgleich Ihrer Anlagestrategie gegen Ihr bereits vorhandenes Portfolio. Das klingt nach viel Aufwand, ist es aber nicht. Gerne unterstützen wir Sie dabei, zu verifizieren, welche Immobilien objektiv in Ihr Produktportfolio passen. Mit gezielten Fragen finden wir gemeinsam heraus, ob die Immobilien, die objektiv nicht zu Ihrem Immobilien-Typen passen dennoch bleiben dürfen. Manchmal sind es die besonderen Umstände, Emotionen oder sonstige Verbundenheit, die einen Exoten im Portfolio zulassen.
