Objektname: ‚Kunst Atelier‘
Kategorie: Miete
Objekttyp: Wohnung WEG
Verfügbar ab: 01.11.2024
Lage: Mönchengladbach Dahl
Mietpreis: EUR 930,- p.M. Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Strom und Möblierung
Provision: provisionsfrei
Eckdaten:
ca. 71 qm Wohnfläche
Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad
Gelegen in Fahrrad- und Anliegerstraße
Energiebedarf: 149,4 kWh/m2a; vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Objektkurzbeschreibung
Die vorliegende Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit besonders hohen Decken (3,75m), dem Fischgräten-Dielenboden und den ansprechenden Sprossenfenstern. Die Möblierung ist passend zum Baustil gewählt. Der sehr große Wohn-/ Essbereich mit Fensterfronten zu zwei Seiten bildet das Herzstück der Wohnung. Da die Wohnung trotz ihrer Größe nur ein Schlafzimmer aufweist, ist die Wohnung nur für 1-2 Personen geeignet.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet. Bei Übergabe der Wohnung sind alle Textilien (Bettwäsche, Handtücher) gereinigt und alle Zimmer geputzt, so dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Beim Auszug ist die Wohnung im identischen Zustand zurückzugeben oder eine Endreinigungspauschale i.H.v. 300€ zu zahlen.
Lage
Mönchengladbach Dahl zählt zu den gefragten Stadtteilen in Mönchengladbach und besticht durch die hervorragende Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Der Hauptbahnhof ist in gut 1km auch zu Fuß erreichbar. Die Lage ist als zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten zu beschreiben. Dennoch ist es sehr ruhig, da sich das Objekt in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße befindet, die nur von Anwohner:innen befahren werden darf. Es stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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