Ist die Anlage-Strategie geklärt, geht es weiter mit
Phase 2: Aktive Immobiliensuche
Wir greifen auf ein riesiges Immobiliennetzwerk zu. Nur wenige unserer Immobilien finden Sie online auf der Website oder in den gängigen Portalen. Wir fokussieren uns darauf, für Ihren Geschmack ‚matching homes‘ zu finden.
Damit wir Ihren Wünschen entsprechende Immobilienangebote zusenden können, lohnt es sich, dass Sie für sich definieren, was genau Sie suchen. In dem sogenannten Suchprofil teilen Sie dem Immobilienmakler Ihres Vertrauens mit, was genau Sie suchen. Dabei kommt es sowohl auf harte Kriterien an wie Wohnungsgröße, Zimmer oder Kaufpreis als auch auf weiche Kriterien wie Lichteinfall, Geräuschentwicklung, Anbindung, Infrastruktur etc. Am besten beschreiben Sie in kurzen Sätzen, was genau Sie suchen, z.B.:
Bsp1: Wohnung ab 2 Zimmer, Kölner Innenstadt, max. 10 Minuten Fahrzeit zum HBF mit ÖPNV, ab 2. Etage für max 370.000 EUR
Bsp2: Wohnung ab 25 Quadratmeter, Nähe zur Kölner Innenstadt aber nicht mittendrin, z.B. entlang des Grüngürtels, Balkon, Energieklasse C oder besser, Stellplatz wünschenswert für max 440.000 EUR
Umso genauer Sie Ihre Wunschvorstellungen beschreiben können, desto weniger aber auch konkretere Treffer erhalten Sie für Ihre Suche. Da sich Suchprofile im Laufe der Zeit ändern, empfehlen wir, dass Kaufinteressenten alle 2-3 Monate Ihren Suchprofiltext hinterfragen und adaptieren. Uns können Sie Ihre Aktualisierung gerne einfach per Mail an hello@matchinghomes.de zusenden.
Hinterlegen Sie hier schnell und einfach Ihr Suchprofil:
Fällt es Ihnen schwer, zu beschreiben, was genau Sie suchen? Dann empfehlen wir, einen Schritt zurück zu gehen:
Phase 3: Begleitung Kaufabschluss
Wir begleiten Sie über den gesamten Ankaufsprozess und stehen mit einem erfolgreichen, erprobten und zuverlässigen Netzwerk zur Verfügung. Gemeinsam finden wir für Sie bspw. eine passende Finanzierung, Refinanzierung oder auch den passenden Handwerker von Sanitär bis zur Küche.
Die Finanzierung ist ein häufig unterschätztes Thema. Wenn die Immobilie nicht mit 100% Eigenkapital erworben werden soll, werden Sie um eine Finanzierung nicht herumkommen. Das bedeutet gleichzeitig, dass Sie eine ganze Menge an Informationen bereithalten müssen, ganz gleich, ob Sie über Ihre Hausbank, Ihren Finanzberater oder einen der MATCHINGHOMES Finanzierungspartner finanzieren.
Sein Sie gut vorbereitet und reaktionsschnell, wenn Sie die passende Immobilie gefunden haben. Das bedeutet nicht nur, eine schnelle Rückmeldung nach der Besichtigung zu geben, sondern auch in wenigen Tagen die Finanzierungszusage in der Tasche zu haben. Eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg bei der Immobiliensuche.
Wissen Sie, welche Unterlagen Objekt-unabhängig zur Bonitätsprüfung typischerweise für eine Immobilienfinanzierung gefordert werden?
